小区物业私自在人防车位上堆放建筑垃圾，不但影响人防工程的正常使用，而且对车辆通行造成不便。

  7月27日上午，记者来到慈溪市红星檀府东区。在小区的地下车库，记者看到一些人防车位上堆了很多建筑垃圾，而且部分人防车位周围还砌上了砖头。

  红星檀府业主 孙先生：昨天（7月26日）看到就是完全已经砌上去了，然后可能半夜哪个邻居可能看不下去，把它已经有点破坏掉，防止他们继续往上堆。这个人防工程本来就是属于政府的，而且他本来就不应该去占用，而且他现在要用围墙围起来，更加不合理了。

  红星檀府业主 冯先生：本身地下车位属于密闭空间，垃圾清运车辆进出的话，对整个小区的人员通行有一定的影响，会带来安全隐患。

  业主和记者说，在红星檀府东区，地下室并非原定的建筑垃圾堆放点。业主买房子的时候，合同上写明小区设有专门的垃圾收集间及大件园林装修垃圾堆放点，公示的位置在3幢和7幢之间的地面上。

  红星檀府业主 孙先生：我们当时买房时候，那个合同上都有写明的，那个坏因（建筑垃圾堆放点），然后公示的位置是在那个地面（3幢和7幢之间），我也不知道物业就莫名其妙突然间就好像就（把建筑垃圾堆放点）放到这边来了。

  而在红星檀府西区，这里的一些人防车位同样用砖头围了起来，用来堆放建筑垃圾。

  红星檀府业主：你车子进进出出的，还有扬尘这么大，对我们的那个环境肯定有影响的呀，原来规划（建筑垃圾堆放点）就在上面15幢旁边。

  业主们希望，这些被占用的人防车位能够尽快恢复原样，并按照合同约定，在地面上设置建筑垃圾堆放点。

  红星檀府业主 冯先生：你本身就是人防车位的话，那你要恢复人防车位的功能的。

  红星檀府业主：它影响了我们的生活环境了，这么大扬尘，就是照合同来（设置建筑垃圾堆放点）。

  红星檀府的部分人防车位为何会变成建筑垃圾堆放点？房产商和社区物业是如何解释的呢？来看记者调查。

  记者来到红星檀府物业服务中心，这里的物业经理和记者说，根据公示，红星檀府东区原本的建筑垃圾堆放点是在3幢和7幢之间，而西区的建筑垃圾堆放点原本是在15幢楼前面。但是，后来考虑到这两个地方堆放、运输建筑垃圾都不方便，就打算把两个建筑垃圾堆放点都挪到人防车位上。

  红星檀府物业服务中心物业经理 李永：前期规划一些问题，已经公示出去了，对他们（开发商）去调整会很难，然后后面等到项目已经成型以后，他们项目自身也发现这原来规划的位置确实是对小区的品质，包括业主的后期的一个出行等等，都有很大的影响。然后考虑，才会想到去调整到就是地下的人防空间里面去，就是说尽可能地去减少对我们小区一个品质的一个影响，（记者：把建筑垃圾堆放点造在人防空间是你们决定的，还是开发商决定的？）我们一同研究以后决定的，本来谈的是开发商负责把场地负责建好，由我们物业来进行后期管理。

  红星檀府物业服务中心物业经理 李永：业主投诉以后，（慈溪）市住建局这边也约谈了我，然后我也和开发商这边沟通过，他们已昨天（7月26日）已经停工了。今天（7月27日）下午已经约好了，包括他们请的实施工程单位，我们会约过来，如何去拆除、如何去恢复，还是原规划位置，现在开发商给的意见就是（建筑垃圾堆放点）放在原来规划位置。

  这位物业经理带记者看了原来规划的两个建筑垃圾堆放点。位于东区的点位目前已经搭了铁棚，里面堆了落叶等垃圾，运输这些垃圾需要进入小区内部；位于西区的点位上目前有一间较小的简易房。

  红星檀府物业服务中心物业经理 李永：很小一个垃圾堆放点，本身就是这么一块场地，就是他（开发商）没有去做，现在在和开发商在协调，那如果放在这里那就像对面（东区）一样，再增加一个这种建筑垃圾的一个房子，敞开式的，确实对小区环境影响会更大。这里是原来规划的一个建筑垃圾堆放场地，那地面硬化掉，然后墙围起来，搭顶，这样尽可能地去减少一些影响。

  红星檀府的人防车位成了建筑垃圾堆放点，有关部门怎么样处理呢？记者联系上了慈溪市住建局和慈溪市人民防空办公室。

  7月28日上午，记者来到了慈溪市住建局。这里的工作人员告诉我们，他们在7月26日下午接到红星檀府业主的相关投诉后，第一时间对情况做核实。

  慈溪市住建局物管中心副主任 沈超：我们第一时间找物业公司核实了情况，那么业主反馈（反映）的情况是属实的。那么对这个情况，我们第一时间对物业公司进行了约谈，要求物业公司在本周五（7月28日）之前，告知全体业主具体的整改方案，并且约定整改时间。对于物业公司的行为，我们也下发了责令整改通知单，要求物业公司在8月3日之前将相关的事项整改到位。目前 （人防）车位上堆放的建筑垃圾已经全部清运完了。（人防）车位边上的矮墙约定在8月3日之前拆除到位，如果物业公司在约定的时间内没有整改到位的话，我们将根据宁波相关规定进行处理。

  随后，记者联系上了慈溪市人民防空办公室，工作人员明确说，人防车位上不能堆放垃圾。

  慈溪市人民防空办公室工作人员：（记者：人防车位能不能允许堆建筑垃圾）怎会是允许，不行的，那怎么好允许呢。（记者：如果物业开发商跟你们审批呢？）人防车位租赁给业主，你们停车用的，这不能堆放垃圾。

  人防办工作人员提醒，所谓人防车位，其实就是指平时使用功能为停放车辆的防空地下室区间，具有战时防护功能、工程受到法律保护、处置受到法律限制，市民们可通过察看现场标注、向工程管理单位或人防监管单位查询等方式，确定车位是否属于人防车位。如果业主发现小区人防车位被挪作他用的情况，可向当地人民防空办公室反映，执法人员将依法依规进行处理。

  7月31日，记者从慈溪市住建局了解到，红星檀府人防车位上的垃圾和砖头已经全部清洗整理干净，弄脏的墙面也在陆续恢复原状。